ZIS Baie des Rois : Les autorités entérinent et décrètent la création de la Zone d'Investissement Spéciale, un jalon important pour les investisseurs

Libreville, Gabon, le 24 juin 2024 – La Baie des Rois, projet d’aménagement urbain durable développé par la Façade Maritime Champ Triomphal (FMCT), filiale du Fonds Gabonais d’Investissements Stratégiques (FGIS), obtient le statut de Zone d’Investissement Spéciale (ZIS) outil permettant d’accroitre son attractivité. Statué par le Décret n°0228/PR/MEP du 28 mai 2024, ce dispositif vise à activer les leviers nécessaires au développement de la Baie des Rois. 

Une fiscalité avantageuse et des simplifications administratives pour une meilleure implantation des acteurs économiques 

La Zone d’Investissement Spéciale de la Baie des Rois offrira de nombreux avantages aux investisseurs locaux et internationaux après l'obtention des divers agréments et des incitations fiscales associées : 

• Agrément de Service 
• Agrément de Zone d’intérêts Touristiques 
• Agrément commercial 

Ces avantages sont accessibles aux futurs investisseurs et aux entreprises ayant des structures situées dans le périmètre de la Baie des Rois ou souhaitant développer de nouvelles activités économiques dans cette zone. 

Ils offrent aux différents acteurs un cadre propice à la mise en place de leurs initiatives, consolidant ainsi la Baie des Rois en tant que pôle attractif, contribuant positivement au climat des affaires au Gabon. 

Un modèle d'autofinancement par lotissement 

Répartie sur une surface de 40 ha environ, c’est un site multiusage qui se développe grâce à un modèle financier qui consiste à la vente de parcelles par la Société d’Aménagement et de Gestion de la ZIS (FMCT), permettant le financement des Voiries et Réseaux Divers et des aménagements (espaces publics et les espaces verts). Le site prévoit dans son schéma directeur une zone résidentielle, commerciale, d'intérêt touristique et une zone de services. À date, le développement actuel du site a déjà permis de réaliser des aménagements d’espaces publics et d’autres à caractères environnementaux à savoir un bâtiment durable certifié EDGE, une station de traitements des eaux usées et un filet de rétention de déchets. 

Quelques chiffres clés 

• Plus de 10 chantiers en cours 
• 5 bâtiments à usage de bureaux et de logements en cours de construction 
• 50 PME et 800 travailleurs sont engagés dans plusieurs aspects du projet 

Pôle d’attractivité économique, la Baie des Rois est désormais la première Zone d’Investissements en zone urbaine, fidèle à son engagement initial en faveur de la durabilité. La ZIS Baie des Rois adopte une trajectoire bas-carbone pour atteindre les Objectifs de Développement Durable (ODD) des Nations Unies, visant à créer une ville africaine verte et inclusive pour les générations futures. 

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